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1、回答如下: 年利率一般用%(百分之),月利率一般用‰(千分之)表示; 年利率与月利率的关系:月利率=年利率/12,年利率=月利率*12。
2、比方说年利率是05%,换算成月利率就是05%/12=875‰(一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示)。
3、 假设你贷款100万元,期限30年,年利率为05%,采用等额本息法还款,经计算,每月的月还款额为66864元。
4、计算公式如下: 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^360,表示360次方(贷款30年、360月)。
5、注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
6、 把刚才的数据代入公式: 月还款额=1000000*(05%/12)*(1+05%/12)^360/[(1+05%/12)^360-1] =668638594 =66864元。
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